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新版征信报告 假离婚不能享“优贷”
发布时间:2019年04月10日 10:53:04  来源: 北京青年报
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  原标题:九大变化 多方面堵住投机取巧漏洞 新版征信报告 假离婚不能享“优贷”

  “假离婚”骗首套房资格、同时申请多家银行贷款打时间差、水费欠缴几个月也不当回事……如果你曾经有这样的行为或打算,今后一定要当心了,新版个人征信报告会让你无空可钻。

  近日多渠道消息显示,央行征信中心已从去年年末开始试运行新版个人征信报告,很可能于5月正?#32564;?#32447;。

  据了解,新版个人征信报告,可以查看配偶信息,将还款记录延长至5年;还将纳入电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息,从多方面堵住了投机取巧的漏洞。

  苏宁金融研究院特约研究员何南野透露,新版个人征信报告与旧版相比,更细化、更全面、更精准。从目前看,新版征信报告试运行较为理想,未出现较大问题。整体内容和栏目在试运行阶段应该变动不大,至多在一些小问题上根据试运行的情况进行相应修订。

  变化一

  夫妻双方名下均会体现房贷信息

  上午离婚下午买房不可能了

  旧版征信报告里,夫妻双方共同还款,会有一方是主贷款人,而另一方的征信报告则不会显示这笔房贷的信息。现在,不少城市在二套房认定时都实施“认房又认贷”政策。一旦双方离婚,房屋产权也判给主贷款人,另一方再买房时,因名下无房无贷,还可被视为首次购房,享受首付和利率上的诱人优惠。此前,有的夫妻为了首套房的“甜头”,不惜“假离婚”,“净身出户”的一方买房后再复婚,甚至有人上午离婚下午就去买房。

  而新版征信报告会如实在主贷款人的配偶名?#24405;?#24405;贷款情况。离婚后,非主贷人再次买房也属于有房有贷,无法享受首套房的各种优惠。为了买房打算“假离婚”的夫妻现在可以省省心,打消这个投机取巧、破坏诚信的念头了。

  变化二

  银行及时更新上报数据

  利用“时间差”申请贷款行不通了

  征信报告中的很多信息都是各家金融机构报送的。以前,可能需要一个月甚至更久才能更新征信数据。于是,一些自认为聪明的人就利用这个“时间差”钻起空子。比如,他们会同时向多家银行申请信用卡或贷款,因为信息没有及时更新,这几家银行都不知道其他银行申请的情况,很可能会向不符合条件的人发放贷款,造成?#29616;?#30340;风险隐患。

  而新版征信?#20302;?#35201;求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。

  变化三

  分期贷款金额明确体现

  负债比必须控制好了

  ?#34892;?#20197;信用卡形式发放的大额分期贷款,比如车位贷、装修贷等在旧版征信报告中无法被识别出来的,仅体现信用卡的名目,不体现分期贷款的具体金额。

  新版征信?#28304;?#36827;行了改进,会在大额专项分期信息中详细标明分期时间和分期金额,更加细化。

  这有助于贷款审批机构准确掌握申请人的负债情况。对于想继续申请贷款的人来说,如果已经有了大额分期,就需要出具足够覆盖这些债务的收入证明才能申请成功。所?#28304;蠹业?#25511;制好自己的负债比,如果家庭负债比超过50%,就得想想这么多负债?#27424;?#37117;有必要了。

  变化四

  个人信息越来越全面详实

  最近5?#38382;?#26426;号码更新也有记录

  旧版征信报告只记录基本的个人信息记录,并不全面详实。而新版征信报告会完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息?#19981;?#23436;整体现,如:姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。

  值得注意的是,新版报告增?#35825;?#31034;“最近5?#38382;?#26426;号码更新信息”。只要你在银行或其他金融机构申请贷款、信用卡,该机构就会上报到征信中心,你申请时使用的手机号都会被记录在报告里。个人最近几年的居住地址和更新时间也都记录在册,一眼就能看出你搬了几次家。

  通常,大家都会认为使用同一个手机号越久的人越靠谱,银行?#19981;?#36825;样判断。所以不论出于?#35009;?#21407;因?#19981;?#25442;手机号的人,千万要注意了,手机号码的稳定性也是个人信用评价的重要判断依据。

  变化五

  还款记录保留5年

  ?#35789;?#38144;户也无法“洗白”

  旧版征信报告主要记录近二年的还款情况,只有逾期、呆账等不良信息才会自中止之日起保留5年。新版征信报告将还款记录延长至5年,与逾期信息的时限保持一致,同时增?#35825;?#31034;“已销户贷?#24378;?#36817;五年还款记录”。

  以往,银行历史还款记录都会伴随着信用卡销户“一笔?#32874;?rdquo;。一些信用卡用户在?#29616;?#36829;约后,最终采取结清销户的方式来“洗白”征信报告,新版征信报告会让这些黑历史无处遁形。

  苏宁金融研究院大数据风控实验?#24050;?#31350;员鲁岑指出,旧版征信报告的年代,如果有了?#29616;?#36926;期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法,只要能够凑到钱将账户?#25151;?#36824;清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告,但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。所以,大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用,不要产生?#29616;?#36926;期行为。

  变化六

  月还款金额明?#32321;?#27880;

  高额消费隐瞒不了

  旧版时代,借贷机构看到的征信记录只会显示客户每个月还款?#27424;?#27491;常,但是并不知道每个月究竟要还多少钱。新版征信报告新增了还款金额信息,逾期或透支额?#19981;?#26631;注出来。

  所以那些常年使用高额消费养卡或套现的人再也隐瞒不下去了,如果金融机构认为你的用卡行为存疑,贷款审批的时候会被减分。

  此外,新版报告对“最近半年月均应还金额”增?#35825;?#25143;种类区分后的展示维?#21462;?#19968;些持卡人手持多家银行的信用卡,利用还款日不同“拆东墙补西墙”。今后信贷机构会掌握客户更加全面的资产负债情况,更加精准地评估客户的还款能力。

  变化七

  纳入更多公?#19981;?#26500;信息

  水电话费缴费记录全记录在册

  旧版征信?#20302;?#35760;录的多是房贷、银行卡等金融机构提供的信息,新版征信报告除借贷信息之外将其他公?#19981;?#26500;的更多信息纳入其中。比如电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励?#21462;?/p>

  业内人士提醒大家最好给话费、水费等开通代扣代缴功能,不要让这些看起?#35789;?#23567;事的日常缴费影响自己的信用记录。

  苏宁金融研究院特约研究员何南野提醒说,个人在日常生活中要非常注意个人的信用情况。从社会管理的角度来看,构建“一处失信、处处受限”的信用惩戒机制,让失信者寸步难行,需要在个人征信报告中加入更多与日常生活息息相关的内容。“只有让征信报告维度更全面,方能更好地促进个人提升信用意识,从而促进整体信用社会建设。”何南野说。

  变化八

  为他人提供担保

  ?#19981;?#19978;征信报告

  旧版征信报告记录的多是本人借贷的情况,但为他人或企业提供担保其实也属于自己的负债责任。一旦被担保方出现风险,?#19981;?#32771;验本人的偿债能力。

  新版报告中?#28304;?#36827;行了完善,全面?#20174;?#20102;被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况,分类更清晰合理,使得业务更丰富。

  变化九

  个人信息被盗

  用户可主动上报反欺诈警示

  身份信息被盗用现在已经非常普遍。如果自己的身份信息已被盗用,难道只能坐等不法分子利用我们的个人信息申请贷款、莫名其妙地背上?#25151;?#21527;?新版征信报告给广大用户一个“伸冤”的窗口。如果发现自己的个人信息被盗用,可以主动申请在征信报告上添加“反欺诈警示”,并留有联系电话。信贷机构在审批信贷时会使用这一警示进?#20449;?#26029;。(记者 程婕)

               

责任编辑:党一郡
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